Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nordre Strandklit 8, Tornby

Fritidshus · 103 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2364 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.503 kr/m² × 103 m².2.317.809 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.362.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden jun. 2014
143k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20141.760.000 kr.31. okt. 2023705.000 kr.I dag · vores estimat1.362.849 kr.Markedet · 1992142.758 kr.Markedet · 1993243.389 kr.Markedet · 1994846.557 kr.Markedet · 1995742.527 kr.Markedet · 1996671.766 kr.Markedet · 1997709.876 kr.Markedet · 1998572.577 kr.Markedet · 1999838.729 kr.Markedet · 2000842.437 kr.Markedet · 2001948.733 kr.Markedet · 2002962.329 kr.Markedet · 2003832.446 kr.Markedet · 20041.323.550 kr.Markedet · 20051.494.118 kr.Markedet · 20061.441.073 kr.Markedet · 20071.535.524 kr.Markedet · 2008549.917 kr.Markedet · 20091.573.119 kr.Markedet · 20102.659.460 kr.Markedet · 20111.212.619 kr.Markedet · 20121.999.024 kr.Markedet · 20132.020.345 kr.Markedet · 20142.781.000 kr.Markedet · 20151.514.409 kr.Markedet · 20161.604.122 kr.Markedet · 20171.399.667 kr.Markedet · 20181.387.719 kr.Markedet · 20191.220.344 kr.Markedet · 20202.103.466 kr.Markedet · 20212.038.885 kr.Markedet · 20221.772.939 kr.Markedet · 20232.019.624 kr.Markedet · 20241.779.119 kr.Markedet · 20251.812.800 kr.Markedet · 20262.907.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte705.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1993Bygget
  • 1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²604 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Harestien 13
9850 Hirtshals		99 m²406 m24-09-20263.795.000 kr.38.333 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby
9850 Hirtshals		110 m²295 m06-05-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Kranken 1, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²821 m10-10-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²107 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²917 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²1,0 km12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Tangen 18, Tornby
9850 Hirtshals		96 m²862 m14-02-20241.595.001 kr.16.615 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²207 m14-07-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²994 m31-10-20252.050.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden