Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Nordremarksvej 11

Villa · 95 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².936.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,49 pct. siden feb. 1992
169k674k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1992380.000 kr.I dag · vores estimat2.186.851 kr.Markedet · 1992314.925 kr.Markedet · 1993374.965 kr.Markedet · 1994334.875 kr.Markedet · 1995399.285 kr.Markedet · 1996542.830 kr.Markedet · 1997472.815 kr.Markedet · 1998353.020 kr.Markedet · 1999479.750 kr.Markedet · 2000520.220 kr.Markedet · 2001668.705 kr.Markedet · 2002486.970 kr.Markedet · 2003169.195 kr.Markedet · 2004734.825 kr.Markedet · 20051.085.090 kr.Markedet · 2006918.080 kr.Markedet · 2007858.895 kr.Markedet · 20081.244.690 kr.Markedet · 2009689.985 kr.Markedet · 20101.173.630 kr.Markedet · 2011575.320 kr.Markedet · 2012733.495 kr.Markedet · 2013861.460 kr.Markedet · 2014558.790 kr.Markedet · 2015959.690 kr.Markedet · 2016591.470 kr.Markedet · 2017744.135 kr.Markedet · 2018628.520 kr.Markedet · 2019714.780 kr.Markedet · 20201.098.010 kr.Markedet · 2021981.825 kr.Markedet · 2022971.565 kr.Markedet · 2023904.780 kr.Markedet · 2024763.420 kr.Markedet · 20251.018.970 kr.Markedet · 20261.163.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel380.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvænget 5
4780 Stege		99 m²303 m10-03-20251.075.000 kr.10.859 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²363 m17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²372 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Gammel Havevej 17
4780 Stege		87 m²177 m16-11-2023775.000 kr.8.908 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²430 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²345 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Katedralvej 29
4780 Stege		88 m²397 m01-06-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Katedralvej 8
4780 Stege		88 m²529 m25-07-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²248 m02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²329 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden