Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Nordremarksvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.970 kr/m².1.256.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,90 pct. siden nov. 2004
210k680k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20041.045.000 kr.I dag · vores estimat2.088.960 kr.Markedet · 1992391.170 kr.Markedet · 1993465.746 kr.Markedet · 1994415.950 kr.Markedet · 1995495.954 kr.Markedet · 1996674.252 kr.Markedet · 1997587.286 kr.Markedet · 1998438.488 kr.Markedet · 1999595.900 kr.Markedet · 2000646.168 kr.Markedet · 2001830.602 kr.Markedet · 2002604.868 kr.Markedet · 2003210.158 kr.Markedet · 2004912.730 kr.Markedet · 20051.347.796 kr.Markedet · 20061.140.352 kr.Markedet · 20071.066.838 kr.Markedet · 20081.546.036 kr.Markedet · 2009857.034 kr.Markedet · 20101.457.772 kr.Markedet · 2011714.608 kr.Markedet · 2012911.078 kr.Markedet · 20131.070.024 kr.Markedet · 2014694.076 kr.Markedet · 20151.192.036 kr.Markedet · 2016734.668 kr.Markedet · 2017924.294 kr.Markedet · 2018780.688 kr.Markedet · 2019887.832 kr.Markedet · 20201.363.844 kr.Markedet · 20211.219.530 kr.Markedet · 20221.206.786 kr.Markedet · 20231.123.832 kr.Markedet · 2024948.248 kr.Markedet · 20251.265.668 kr.Markedet · 20261.445.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²71 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²285 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²343 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²307 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²386 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²430 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²544 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²221 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²436 m15-08-20261.295.000 kr.11.773 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²436 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden