Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nordskrænten 62, Jegum

Fritidshus · 96 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 96 m².1.474.272 kr.
2Vores vurdering1.573.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+529,51 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 130.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.145.271 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026250.000 kr.
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.145.271 kr.
2022jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026130.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	217 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	108 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	84 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 16, Jegum 6840 Oksbøl	104 m²	168 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	82 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 46, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	302 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	399 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	129 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	123 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	362 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu