Nordsø Ferievej 1, Klegod

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 3.302 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².1.459.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.578.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 610.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	5,8 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	7,3 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	8,3 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	8,3 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	7,3 km	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	7,7 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	7,5 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	8,3 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	8,3 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Nordsøvej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	5,5 km	02-10-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu