Nordsøvej 101, Søndervig

Fritidshus · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 180 m².5.431.320 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 266% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering4.046.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
2022Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.525.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	307 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	593 m	21-07-2026	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	593 m	31-08-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Nordsøvej 152, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	419 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordsøvej 280, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	487 m	07-01-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 398, Søndervig 6950 Ringkøbing	126 m²	829 m	02-10-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nordsøvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	631 m	06-09-2026	3.773.000 kr.	31.442 kr./m²
Nordsøvej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	108 m²	209 m	09-04-2024	2.725.000 kr.	25.231 kr./m²
Nordsøvej 86, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	122 m	06-06-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Nordsøvej 199, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	422 m	14-05-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu