Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Nordsøvej 102, Søndervig

Villa · 191 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.803 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SøndervigMedian pris/m² for villa i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 191 m².5.730.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.412.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden nov. 2021
541k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.858.000 kr.I dag · vores estimat4.412.460 kr.Markedet · 1992762.281 kr.Markedet · 1993815.570 kr.Markedet · 1994845.939 kr.Markedet · 1995867.713 kr.Markedet · 1996762.090 kr.Markedet · 19971.213.805 kr.Markedet · 1998928.069 kr.Markedet · 1999946.787 kr.Markedet · 20001.269.195 kr.Markedet · 2001994.728 kr.Markedet · 2002841.355 kr.Markedet · 20031.327.450 kr.Markedet · 20041.371.953 kr.Markedet · 20052.062.227 kr.Markedet · 20061.553.212 kr.Markedet · 20071.797.692 kr.Markedet · 20081.774.963 kr.Markedet · 20091.352.853 kr.Markedet · 20101.326.304 kr.Markedet · 20112.200.702 kr.Markedet · 20121.104.171 kr.Markedet · 20131.898.922 kr.Markedet · 20141.254.297 kr.Markedet · 20151.555.313 kr.Markedet · 20161.203.300 kr.Markedet · 20171.926.808 kr.Markedet · 20181.509.282 kr.Markedet · 20192.101.955 kr.Markedet · 20201.783.940 kr.Markedet · 20212.281.877 kr.Markedet · 20222.022.117 kr.Markedet · 20232.050.194 kr.Markedet · 20242.346.817 kr.Markedet · 20252.381.197 kr.Markedet · 20262.487.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.858.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.858.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 107, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²129 m02-10-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig
6950 Ringkøbing		184 m²446 m14-10-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig
6950 Ringkøbing		125 m²1,4 km18-09-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Klostervej 103, Kloster
6950 Ringkøbing		194 m²4,2 km19-11-20232.150.000 kr.11.082 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²1,5 km05-02-20263.975.000 kr.33.125 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster
6950 Ringkøbing		208 m²3,9 km16-06-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland
6950 Ringkøbing		187 m²4,6 km01-09-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster
6950 Ringkøbing		157 m²3,7 km05-01-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland
6950 Ringkøbing		130 m²2,9 km13-04-20251.615.000 kr.12.423 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster
6950 Ringkøbing		149 m²3,8 km16-07-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden