Nordsøvej 140, Søndervig

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.002 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 60 m².1.810.440 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,70 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 132, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	77 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Nordsøvej 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	492 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	42.288 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	617 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²
Nordsøvej 95B, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	438 m	25-08-2024	2.285.000 kr.	35.703 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	738 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	303 m	18-08-2026	3.190.000 kr.	61.346 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	303 m	10-04-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	341 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	598 m	30-07-2024	1.498.000 kr.	31.208 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	433 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu