Nordsøvej 190, Søndervig

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.100 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 56 m².1.689.744 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.943.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,28 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2003apr.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	56 m	18-08-2026	3.190.000 kr.	61.346 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	56 m	10-04-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
Nordsøvej 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	211 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	42.288 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	401 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²
Nordsøvej 132, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	313 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Nordsøvej 95B, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	318 m	25-08-2024	2.285.000 kr.	35.703 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	620 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	604 m	30-07-2024	1.498.000 kr.	31.208 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	245 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	287 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu