Nordsøvej 33, Søndervig

Fritidshus · 185 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.885 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2885 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 185 m².5.582.190 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.716.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,48 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	64 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Nordsøvej 101, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	328 m	05-09-2025	5.575.000 kr.	30.972 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	879 m	21-07-2026	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	879 m	31-08-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Nordsøvej 152, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	606 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordsøvej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	108 m²	194 m	09-04-2024	2.725.000 kr.	25.231 kr./m²
Nordsøvej 280, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	772 m	07-01-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 47, Søndervig 6950 Ringkøbing	103 m²	57 m	30-03-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Nordsøvej 398, Søndervig 6950 Ringkøbing	126 m²	1,1 km	02-10-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nordsøvej 86, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	281 m	06-06-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu