Nordsøvej 490

Fritidshus · 83 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.115 kr/m².2.776.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.677.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990Ombygning
1981Bygget
1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	243 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	901 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 448, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	227 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	358 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Nordsøvej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	1,2 km	09-04-2024	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Nordsøvej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	1,2 km	28-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	980 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	500 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	93 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 210, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	603 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu