Nordsøvej 97, Søndervig

Fritidshus · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 159 m².4.797.666 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.377.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,14 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 507.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg507.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 101, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	63 m	05-09-2025	5.575.000 kr.	30.972 kr./m²
Nordsøvej 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	303 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	556 m	21-07-2026	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	556 m	31-08-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Nordsøvej 152, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	359 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordsøvej 280, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	449 m	07-01-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 398, Søndervig 6950 Ringkøbing	126 m²	799 m	02-10-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nordsøvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	611 m	06-09-2026	3.773.000 kr.	31.442 kr./m²
Nordsøvej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	108 m²	184 m	09-04-2024	2.725.000 kr.	25.231 kr./m²
Nordsøvej 400, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	821 m	27-04-2026	3.398.000 kr.	28.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu