Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Nordstjernevej 9

Fritidshus · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.751 kr/m².2.691.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.200.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,85 pct. siden apr. 2013
171k992k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2013470.000 kr.I dag · vores estimat3.200.018 kr.Markedet · 1992384.038 kr.Markedet · 1993171.190 kr.Markedet · 1994394.214 kr.Markedet · 1995217.724 kr.Markedet · 1996435.024 kr.Markedet · 1997689.106 kr.Markedet · 1998877.150 kr.Markedet · 1999635.258 kr.Markedet · 2000908.314 kr.Markedet · 2001747.830 kr.Markedet · 2002616.284 kr.Markedet · 20031.131.232 kr.Markedet · 20041.076.748 kr.Markedet · 20051.192.500 kr.Markedet · 20061.967.466 kr.Markedet · 20071.501.702 kr.Markedet · 20081.934.924 kr.Markedet · 20091.449.338 kr.Markedet · 20101.927.292 kr.Markedet · 20111.514.316 kr.Markedet · 20121.965.770 kr.Markedet · 20131.310.796 kr.Markedet · 20141.407.256 kr.Markedet · 20151.299.560 kr.Markedet · 20161.157.308 kr.Markedet · 20171.283.978 kr.Markedet · 20181.539.120 kr.Markedet · 20191.223.028 kr.Markedet · 20201.787.690 kr.Markedet · 20212.440.438 kr.Markedet · 20222.432.594 kr.Markedet · 20232.311.754 kr.Markedet · 20242.882.458 kr.Markedet · 20252.547.816 kr.Markedet · 20263.135.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2013 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2013apr.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022470.000 kr.
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymånedalen 10
3370 Melby		112 m²798 m30-11-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Reinsholmvej 7
3370 Melby		120 m²207 m04-07-20242.435.000 kr.20.292 kr./m²
Topsvinget 5
3370 Melby		100 m²841 m08-08-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Præstelodsvej 54A
3370 Melby		99 m²824 m15-08-20263.115.000 kr.31.465 kr./m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²280 m04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Hans Kurtsvej 30
3370 Melby		105 m²1,4 km29-07-20241.530.000 kr.14.571 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²1,1 km17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²1,4 km16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²1,3 km10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²574 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden