Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nordtoft 3

Villa · 370 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 961 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
140 m²
Grundareal
961 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.642 kr/m².3.826.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk370 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.970.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,82 pct. siden jul. 2018
1,4M2,5M3,6M4,7M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.970.604 kr.Markedet · 19921.588.780 kr.Markedet · 19931.619.860 kr.Markedet · 19941.731.600 kr.Markedet · 19951.847.040 kr.Markedet · 19961.917.340 kr.Markedet · 19972.097.530 kr.Markedet · 19981.867.390 kr.Markedet · 19992.503.790 kr.Markedet · 20002.220.740 kr.Markedet · 20012.266.620 kr.Markedet · 20022.130.090 kr.Markedet · 20032.513.780 kr.Markedet · 20042.470.490 kr.Markedet · 20052.877.120 kr.Markedet · 20062.900.430 kr.Markedet · 20073.877.600 kr.Markedet · 20083.844.670 kr.Markedet · 20093.740.330 kr.Markedet · 20103.554.220 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20123.737.370 kr.Markedet · 20133.350.350 kr.Markedet · 20143.472.450 kr.Markedet · 20153.808.780 kr.Markedet · 20163.584.560 kr.Markedet · 20173.210.120 kr.Markedet · 20183.483.180 kr.Markedet · 20193.870.940 kr.Markedet · 20204.858.100 kr.Markedet · 20215.216.260 kr.Markedet · 20225.450.840 kr.Markedet · 20235.212.930 kr.Markedet · 20245.760.160 kr.Markedet · 20255.346.870 kr.Markedet · 20265.236.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.970.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 31
7500 Holstebro		334 m²1,7 km15-08-20253.645.000 kr.10.913 kr./m²
Sommerlyst 14
7500 Holstebro		297 m²1,6 km06-06-20244.687.500 kr.15.783 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²1,2 km14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Frejasvej 16
7500 Holstebro		268 m²1,3 km05-09-20243.100.000 kr.11.567 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
7500 Holstebro		229 m²478 m17-05-20262.315.000 kr.10.109 kr./m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²588 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²2,0 km04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²1,8 km23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Fuglehegnet 3
7500 Holstebro		330 m²3,0 km04-03-20244.335.000 kr.13.136 kr./m²
Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg
7500 Holstebro		267 m²1,7 km17-02-20263.500.000 kr.13.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden