Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nordtoft 7

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².2.345.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden apr. 2021
661k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.958.000 kr.I dag · vores estimat2.485.122 kr.Markedet · 1992734.274 kr.Markedet · 1993748.638 kr.Markedet · 1994800.280 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996886.122 kr.Markedet · 1997969.399 kr.Markedet · 1998863.037 kr.Markedet · 19991.157.157 kr.Markedet · 20001.026.342 kr.Markedet · 20011.047.546 kr.Markedet · 2002984.447 kr.Markedet · 20031.161.774 kr.Markedet · 20041.141.767 kr.Markedet · 20051.329.696 kr.Markedet · 20061.340.469 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20081.776.861 kr.Markedet · 20091.728.639 kr.Markedet · 20101.642.626 kr.Markedet · 20111.496.250 kr.Markedet · 20121.727.271 kr.Markedet · 20131.548.405 kr.Markedet · 20141.604.835 kr.Markedet · 20151.760.274 kr.Markedet · 20161.656.648 kr.Markedet · 20171.483.596 kr.Markedet · 20181.609.794 kr.Markedet · 20191.789.002 kr.Markedet · 20202.245.230 kr.Markedet · 20212.410.758 kr.Markedet · 20222.519.172 kr.Markedet · 20232.409.219 kr.Markedet · 20242.662.128 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.420.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.958.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.958.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 25
7500 Holstebro		164 m²385 m03-09-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²628 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Niels Finsens Vej 10
7500 Holstebro		166 m²553 m22-10-20252.812.000 kr.16.940 kr./m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²553 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²578 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²478 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Ulsøevej 6
7500 Holstebro		165 m²924 m02-12-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²942 m31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²942 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²1,0 km07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden