Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nordvang 7, Øster Hurup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 68 m².1.209.244 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering998.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden nov. 2024
124k382k641k899k1,2M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat998.854 kr.Markedet · 1992264.452 kr.Markedet · 1993262.548 kr.Markedet · 1994159.392 kr.Markedet · 1995195.636 kr.Markedet · 1996195.024 kr.Markedet · 1997213.724 kr.Markedet · 1998395.216 kr.Markedet · 1999280.092 kr.Markedet · 2000349.316 kr.Markedet · 2001267.376 kr.Markedet · 2002405.960 kr.Markedet · 2003473.756 kr.Markedet · 2004593.844 kr.Markedet · 2005392.292 kr.Markedet · 2006753.168 kr.Markedet · 2007700.264 kr.Markedet · 2008662.592 kr.Markedet · 2009715.020 kr.Markedet · 2010589.764 kr.Markedet · 2011721.276 kr.Markedet · 2012739.024 kr.Markedet · 2013868.020 kr.Markedet · 2014446.216 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 2016546.720 kr.Markedet · 2017549.236 kr.Markedet · 2018666.672 kr.Markedet · 2019643.212 kr.Markedet · 2020714.340 kr.Markedet · 2021891.820 kr.Markedet · 2022848.096 kr.Markedet · 2023900.592 kr.Markedet · 2024868.904 kr.Markedet · 2025936.904 kr.Markedet · 2026956.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
998.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 38, Øster Hurup
9560 Hadsund
56 m²229 m01-04-2026732.700 kr.13.084 kr./m²
Nordvang 9B, Øster Hurup
9560 Hadsund
95 m²64 m18-05-20251.720.000 kr.18.105 kr./m²
Nordvang 5, Øster Hurup
9560 Hadsund
99 m²55 m08-09-20261.260.000 kr.12.727 kr./m²
Nordvang 5, Øster Hurup
9560 Hadsund
99 m²55 m21-11-20241.140.000 kr.11.515 kr./m²
Nordvang 4, Øster Hurup
9560 Hadsund
104 m²77 m04-07-20241.410.000 kr.13.558 kr./m²
Nordvang 37, Øster Hurup
9560 Hadsund
112 m²227 m03-07-20251.399.000 kr.12.491 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup
9560 Hadsund
68 m²171 m14-09-20261.245.000 kr.18.309 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup
9560 Hadsund
69 m²114 m18-09-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Brøndbækken 98, Øster Hurup
9560 Hadsund
67 m²278 m23-10-2026680.000 kr.10.149 kr./m²
Sitkavænget 27, Øster Hurup
9560 Hadsund
67 m²325 m06-01-2025795.000 kr.11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden