Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Nordvestvej 19

Fritidshus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.046 kr/m².1.612.620 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 12.967 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,59 pct. siden dec. 2017
234k607k980k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat1.346.888 kr.Markedet · 1992317.953 kr.Markedet · 1993390.002 kr.Markedet · 1994269.230 kr.Markedet · 1995417.797 kr.Markedet · 1996684.411 kr.Markedet · 1997538.024 kr.Markedet · 1998498.893 kr.Markedet · 1999473.387 kr.Markedet · 2000562.113 kr.Markedet · 2001467.174 kr.Markedet · 2002664.246 kr.Markedet · 2003685.174 kr.Markedet · 2004722.997 kr.Markedet · 20051.170.769 kr.Markedet · 2006922.358 kr.Markedet · 20071.073.105 kr.Markedet · 20081.409.479 kr.Markedet · 2009961.271 kr.Markedet · 20101.037.789 kr.Markedet · 20111.167.826 kr.Markedet · 20121.233.771 kr.Markedet · 2013978.711 kr.Markedet · 2014709.372 kr.Markedet · 20151.033.865 kr.Markedet · 2016973.261 kr.Markedet · 20171.074.631 kr.Markedet · 2018908.297 kr.Markedet · 20191.026.453 kr.Markedet · 20201.335.686 kr.Markedet · 20211.271.703 kr.Markedet · 20221.450.681 kr.Markedet · 20231.475.424 kr.Markedet · 20241.562.188 kr.Markedet · 20251.725.797 kr.Markedet · 20261.403.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandet Vest 33
9370 Hals		107 m²487 m10-12-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Athenevej 2C
9370 Hals		109 m²681 m30-06-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²513 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Vestvej 64
9370 Hals		101 m²321 m09-09-20251.170.000 kr.11.584 kr./m²
Brendelsig 9
9370 Hals		112 m²691 m01-09-20261.302.200 kr.11.627 kr./m²
Savannen 7, Koldkær
9370 Hals		110 m²884 m01-08-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap
9370 Hals		108 m²990 m11-08-20262.518.000 kr.23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap
9370 Hals		108 m²990 m01-04-20252.285.000 kr.21.157 kr./m²
Savannen 10, Koldkær
9370 Hals		107 m²958 m15-06-20251.131.000 kr.10.570 kr./m²
Spartavej 26
9370 Hals		103 m²715 m16-03-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden