Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Norgesgade 18, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
6977 m²
Bebygget areal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².1.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 20.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden jan. 2025
246k609k972k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20251.052.000 kr.I dag · vores estimat1.433.208 kr.Markedet · 1992353.083 kr.Markedet · 1993309.489 kr.Markedet · 1994328.730 kr.Markedet · 1995375.164 kr.Markedet · 1996441.265 kr.Markedet · 1997375.164 kr.Markedet · 1998433.100 kr.Markedet · 1999611.949 kr.Markedet · 2000653.413 kr.Markedet · 2001651.496 kr.Markedet · 2002690.617 kr.Markedet · 2003671.589 kr.Markedet · 2004817.494 kr.Markedet · 2005765.593 kr.Markedet · 20061.061.095 kr.Markedet · 20071.103.766 kr.Markedet · 2008996.698 kr.Markedet · 20091.082.963 kr.Markedet · 2010956.938 kr.Markedet · 2011993.787 kr.Markedet · 20121.018.211 kr.Markedet · 20131.240.725 kr.Markedet · 20141.128.261 kr.Markedet · 20151.220.348 kr.Markedet · 20161.369.590 kr.Markedet · 20171.459.476 kr.Markedet · 20181.582.874 kr.Markedet · 20191.521.459 kr.Markedet · 20201.514.643 kr.Markedet · 20211.630.657 kr.Markedet · 20221.655.081 kr.Markedet · 20231.513.081 kr.Markedet · 20241.480.421 kr.Markedet · 20251.519.826 kr.Markedet · 20261.496.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg
1.052.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.052.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²0 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Norgesgade 14, st. tv
9000 Aalborg		66 m²23 m11-05-20261.117.000 kr.16.924 kr./m²
Norgesgade 14, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²23 m14-09-20261.225.000 kr.19.141 kr./m²
Norgesgade 22, 1. tv
9000 Aalborg		57 m²33 m21-07-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Norgesgade 20, 2. th
9000 Aalborg		54 m²18 m10-02-2025998.000 kr.18.481 kr./m²
Møensgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²56 m28-09-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Møensgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²56 m20-07-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Vendsysselgade 4, 1.
9000 Aalborg		71 m²262 m15-01-20251.140.000 kr.16.056 kr./m²
Finlandsgade 12, 3. th
9000 Aalborg		72 m²172 m30-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Falstersgade 21, st. th
9000 Aalborg		73 m²60 m17-08-20251.475.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden