Norgesvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.157 kr/m².1.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 9.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.164.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,78 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1971Bygget
1969okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	152 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	48 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	317 m	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	99 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	441 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	471 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	503 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	438 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	381 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	353 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu