Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Norgesvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.263 kr/m².7.491.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 50.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+53,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.431.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 7
4600 Køge		147 m²39 m21-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Norgesvej 6
4600 Køge		134 m²45 m19-12-20238.150.000 kr.60.821 kr./m²
Norgesvej 21
4600 Køge		116 m²56 m10-06-20265.850.000 kr.50.431 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²56 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²240 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²124 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²355 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²519 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²231 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²485 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden