Norgesvej 13

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².1.469.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 26.968 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,86 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 1 3310 Ølsted	58 m²	179 m	04-07-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²
Norgesvej 11 3310 Ølsted	62 m²	46 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	123 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Skovsøvej 37 3310 Ølsted	55 m²	162 m	20-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Hvedevangen 7 3310 Ølsted	58 m²	308 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	261 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	448 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	431 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	528 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	786 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu