Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Norgesvej 1A

Villa · 219 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².4.316.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.196.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden nov. 2002
376k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20021.285.900 kr.31. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat4.196.666 kr.Markedet · 19921.006.962 kr.Markedet · 19931.095.000 kr.Markedet · 19941.189.170 kr.Markedet · 1995861.984 kr.Markedet · 19961.697.907 kr.Markedet · 19971.398.753 kr.Markedet · 19981.046.163 kr.Markedet · 19991.231.656 kr.Markedet · 20001.761.198 kr.Markedet · 20011.815.291 kr.Markedet · 20022.325.561 kr.Markedet · 20032.260.080 kr.Markedet · 20042.014.800 kr.Markedet · 20052.402.649 kr.Markedet · 20063.028.113 kr.Markedet · 20074.188.156 kr.Markedet · 20083.785.853 kr.Markedet · 20093.466.332 kr.Markedet · 20102.960.661 kr.Markedet · 20113.296.169 kr.Markedet · 20123.013.221 kr.Markedet · 20133.428.445 kr.Markedet · 20142.615.736 kr.Markedet · 20153.157.761 kr.Markedet · 20162.794.221 kr.Markedet · 20172.696.985 kr.Markedet · 20183.254.778 kr.Markedet · 20192.828.823 kr.Markedet · 20203.363.183 kr.Markedet · 20213.830.529 kr.Markedet · 20224.050.843 kr.Markedet · 20234.289.553 kr.Markedet · 20244.247.286 kr.Markedet · 20254.825.446 kr.Markedet · 20264.716.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg
1.285.900 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.285.900 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²468 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Smedevej 20
4180 Sorø		235 m²213 m11-08-20244.125.000 kr.17.553 kr./m²
H. P. Christensensvej 7
4180 Sorø		231 m²378 m05-05-20244.050.000 kr.17.532 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²688 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²
Boghvedesvinget 14
4180 Sorø		221 m²835 m27-07-20265.800.000 kr.26.244 kr./m²
Thorsvej 2
4180 Sorø		225 m²716 m23-05-20242.685.000 kr.11.933 kr./m²
Egevangs Alle 20
4180 Sorø		212 m²781 m23-10-20246.700.000 kr.31.604 kr./m²
Elmevej 5
4180 Sorø		204 m²620 m09-02-20254.600.000 kr.22.549 kr./m²
Diget 28
4180 Sorø		210 m²866 m22-01-20243.750.000 kr.17.857 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²681 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden