Norgesvej 21

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.335 kr/m².4.831.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 50.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²+53,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 539% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.988.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 915.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1996okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 6 4600 Køge	134 m²	98 m	19-12-2023	8.150.000 kr.	60.821 kr./m²
Norgesvej 7 4600 Køge	147 m²	80 m	21-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Strandvejen 54 4600 Køge	117 m²	163 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Strandvejen 78 4600 Køge	117 m²	301 m	18-01-2026	3.325.000 kr.	28.419 kr./m²
Strandvejen 84 4600 Køge	115 m²	377 m	09-09-2025	4.205.000 kr.	36.565 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	248 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Johannevej 11 4600 Køge	113 m²	271 m	28-01-2025	4.075.000 kr.	36.062 kr./m²
Marievej 16 4600 Køge	119 m²	280 m	23-03-2025	3.310.000 kr.	27.815 kr./m²
Strandvejen 98 4600 Køge	116 m²	497 m	30-10-2024	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	251 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu