Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 12

Villa · 260 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.020 kr/m².24.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNormasvej gns: 106.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.155.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,22 pct. siden sep. 2009
1,7M8,1M14,6M21,0M27,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20097.350.000 kr.I dag · vores estimat20.155.180 kr.Markedet · 19922.369.900 kr.Markedet · 19932.162.680 kr.Markedet · 19941.859.520 kr.Markedet · 19952.376.660 kr.Markedet · 19962.988.180 kr.Markedet · 19972.841.280 kr.Markedet · 19983.368.300 kr.Markedet · 19994.447.560 kr.Markedet · 20004.661.020 kr.Markedet · 20015.631.600 kr.Markedet · 20023.790.800 kr.Markedet · 20034.724.200 kr.Markedet · 20045.126.420 kr.Markedet · 20057.565.220 kr.Markedet · 200610.119.720 kr.Markedet · 20079.148.100 kr.Markedet · 20088.522.280 kr.Markedet · 20099.601.800 kr.Markedet · 201010.107.500 kr.Markedet · 201110.043.800 kr.Markedet · 20126.721.520 kr.Markedet · 201310.626.980 kr.Markedet · 201411.755.900 kr.Markedet · 201511.411.140 kr.Markedet · 20169.258.080 kr.Markedet · 201713.000.000 kr.Markedet · 201814.808.040 kr.Markedet · 201913.000.000 kr.Markedet · 202014.229.540 kr.Markedet · 202119.814.080 kr.Markedet · 202222.620.000 kr.Markedet · 202320.940.660 kr.Markedet · 202421.053.240 kr.Markedet · 202526.246.220 kr.Markedet · 202627.507.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2009 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
20.155.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²174 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²171 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²700 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²999 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²613 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²764 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,1 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²810 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²973 m21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden