Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.729 kr/m².15.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNormasvej gns: 106.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.943.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,57 pct. siden feb. 2017
946k4,7M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20178.500.000 kr.I dag · vores estimat15.943.250 kr.Markedet · 19921.358.135 kr.Markedet · 19931.239.382 kr.Markedet · 19941.065.648 kr.Markedet · 19951.362.009 kr.Markedet · 19961.712.457 kr.Markedet · 19971.628.272 kr.Markedet · 19981.930.295 kr.Markedet · 19992.548.794 kr.Markedet · 20002.671.123 kr.Markedet · 20013.227.340 kr.Markedet · 20022.172.420 kr.Markedet · 20032.707.330 kr.Markedet · 20042.937.833 kr.Markedet · 20054.335.453 kr.Markedet · 20065.799.378 kr.Markedet · 20075.242.565 kr.Markedet · 20084.883.922 kr.Markedet · 20095.502.570 kr.Markedet · 20105.792.375 kr.Markedet · 20115.755.870 kr.Markedet · 20123.851.948 kr.Markedet · 20136.090.077 kr.Markedet · 20146.737.035 kr.Markedet · 20156.539.461 kr.Markedet · 20165.305.592 kr.Markedet · 20177.450.000 kr.Markedet · 20188.486.146 kr.Markedet · 20197.450.000 kr.Markedet · 20208.154.621 kr.Markedet · 202111.354.992 kr.Markedet · 202212.963.000 kr.Markedet · 202312.000.609 kr.Markedet · 202412.065.126 kr.Markedet · 202515.041.103 kr.Markedet · 202615.763.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.943.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²80 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²71 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²342 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²519 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²96 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²733 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²557 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²878 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²1,2 km20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²1,2 km27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden