Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 4

Rækkehus · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
634 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.696 kr/m².18.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.905.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden nov. 2023
1,5M7,0M12,5M18,1M23,6M19931997200120052009201320172021202514. nov. 202312.050.000 kr.I dag · vores estimat16.905.943 kr.Markedet · 19932.153.424 kr.Markedet · 19942.503.193 kr.Markedet · 19952.213.106 kr.Markedet · 19962.165.198 kr.Markedet · 19971.997.114 kr.Markedet · 19982.787.190 kr.Markedet · 19992.987.145 kr.Markedet · 20003.690.946 kr.Markedet · 20013.413.445 kr.Markedet · 20023.858.218 kr.Markedet · 20033.863.090 kr.Markedet · 20044.527.509 kr.Markedet · 20055.701.864 kr.Markedet · 20069.768.360 kr.Markedet · 20077.972.825 kr.Markedet · 20089.729.384 kr.Markedet · 20096.541.066 kr.Markedet · 20107.951.713 kr.Markedet · 20119.247.868 kr.Markedet · 20126.959.246 kr.Markedet · 20138.749.909 kr.Markedet · 20147.855.491 kr.Markedet · 20159.980.901 kr.Markedet · 20169.390.374 kr.Markedet · 201712.795.090 kr.Markedet · 201810.013.381 kr.Markedet · 201911.265.485 kr.Markedet · 202012.915.266 kr.Markedet · 202115.106.245 kr.Markedet · 202219.295.759 kr.Markedet · 202315.259.916 kr.Markedet · 202415.131.011 kr.Markedet · 202517.019.114 kr.Markedet · 202623.574.187 kr.Markedet · 202719.636.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
12.050.000 kr.
I dag · vores estimat
16.905.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg12.050.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,1 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,9 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²1,1 km29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²2,3 km08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²2,3 km09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,9 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²1,1 km17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Jyllandsvej 66B
2000 Frederiksberg		142 m²621 m18-06-202613.850.000 kr.97.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden