Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Norreskovvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.507 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.742 kr/m².924.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden aug. 2024
191k576k961k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.355.000 kr.I dag · vores estimat1.730.418 kr.Markedet · 1992704.670 kr.Markedet · 1993577.348 kr.Markedet · 1994620.674 kr.Markedet · 1995586.644 kr.Markedet · 1996252.154 kr.Markedet · 1997696.702 kr.Markedet · 1998772.232 kr.Markedet · 1999637.772 kr.Markedet · 2000809.250 kr.Markedet · 2001649.558 kr.Markedet · 2002918.644 kr.Markedet · 2003813.898 kr.Markedet · 2004814.728 kr.Markedet · 20051.045.302 kr.Markedet · 20061.068.708 kr.Markedet · 20071.263.094 kr.Markedet · 2008986.040 kr.Markedet · 2009751.482 kr.Markedet · 2010848.592 kr.Markedet · 2011914.660 kr.Markedet · 2012447.536 kr.Markedet · 20131.307.914 kr.Markedet · 2014557.096 kr.Markedet · 2015473.100 kr.Markedet · 2016417.656 kr.Markedet · 2017629.970 kr.Markedet · 2018606.730 kr.Markedet · 2019658.854 kr.Markedet · 2020618.018 kr.Markedet · 2021932.090 kr.Markedet · 2022930.098 kr.Markedet · 2023683.920 kr.Markedet · 2024806.760 kr.Markedet · 2025835.976 kr.Markedet · 2026991.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1975feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²4,4 km10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²5,1 km04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²5,1 km13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²4,6 km04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²5,3 km02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Ringsebøllevej 41
4970 Rødby		150 m²4,9 km26-08-2026600.000 kr.4.000 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²5,4 km05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²5,1 km12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²5,6 km06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Strandvej 18
4970 Rødby		139 m²4,6 km22-01-2025970.000 kr.6.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden