Novej 30, No

Landejendom · 264 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 914.347 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 914347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 60.172 kr/m² × 264 m².15.885.408 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2060% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)914347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.136.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,76 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.270.094 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 27.435.339 kr.
I dag · vores estimat: 12.136.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg27.435.339 kr.
2022aug.Ejerskifte1.270.094 kr.
1984apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	651 m	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	1,8 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	2,8 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	266 m	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	4,5 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	4,8 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	4,5 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	3,6 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	3,8 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	4,3 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu