Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Novembervej 24

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.336 kr/m².4.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNovembervej gns: 30.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.140.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden nov. 2020
834k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20203.500.000 kr.31. maj 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat5.140.959 kr.Markedet · 19921.146.060 kr.Markedet · 1993871.740 kr.Markedet · 19941.494.180 kr.Markedet · 19951.021.860 kr.Markedet · 19961.421.820 kr.Markedet · 19971.446.120 kr.Markedet · 19981.611.000 kr.Markedet · 19991.639.080 kr.Markedet · 20001.910.160 kr.Markedet · 20012.381.220 kr.Markedet · 20021.851.120 kr.Markedet · 20031.990.080 kr.Markedet · 20042.217.420 kr.Markedet · 20052.473.200 kr.Markedet · 20063.000.060 kr.Markedet · 20073.987.720 kr.Markedet · 20083.795.120 kr.Markedet · 20092.880.000 kr.Markedet · 20103.625.020 kr.Markedet · 20113.864.780 kr.Markedet · 20122.951.640 kr.Markedet · 20133.425.220 kr.Markedet · 20143.659.940 kr.Markedet · 20153.533.400 kr.Markedet · 20164.023.360 kr.Markedet · 20173.737.160 kr.Markedet · 20184.306.680 kr.Markedet · 20194.110.660 kr.Markedet · 20204.807.800 kr.Markedet · 20214.778.460 kr.Markedet · 20225.625.000 kr.Markedet · 20236.818.400 kr.Markedet · 20245.958.720 kr.Markedet · 20256.474.780 kr.Markedet · 20264.469.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.140.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²156 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²156 m24-09-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²21 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²243 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²358 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²366 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²202 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²466 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²363 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²272 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden