Novembervej 3B, Hasle

Rækkehus · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 99 m².3.310.263 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.076.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 6A, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	370 m	26-06-2024	2.590.000 kr.	25.392 kr./m²
Januarvej 37B 8210 Aarhus V	97 m²	490 m	26-10-2024	2.898.000 kr.	29.876 kr./m²
Bronzealdervej 219, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	784 m	05-04-2025	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Bronzealdervej 217, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	789 m	23-05-2026	3.217.000 kr.	33.165 kr./m²
Bronzealdervej 151, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	831 m	09-09-2024	2.680.000 kr.	27.629 kr./m²
Bronzealdervej 193, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	854 m	11-12-2023	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Bronzealdervej 145, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	864 m	11-02-2026	2.860.000 kr.	29.485 kr./m²
Bronzealdervej 197, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	866 m	29-11-2025	2.233.000 kr.	23.021 kr./m²
Bronzealdervej 65, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	874 m	01-05-2026	3.015.000 kr.	31.082 kr./m²
Bronzealdervej 129, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	892 m	03-06-2024	2.730.000 kr.	28.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu