Nr. Grenevej 6, Skarrild

Landejendom · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 376.287 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 376287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 190 m².11.040.520 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1077% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)376287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.321.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,51 pct. siden jul. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg: 930.000 kr.
11. aug. 2022 · Alm. Salg: 10.943.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg10.943.000 kr.
1986jul.Ejerskifte930.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	2,1 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	2,2 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	4,4 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,8 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	4,4 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	3,2 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	5,4 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	5,7 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	5,7 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	7,6 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu