Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Nr Hebovej 5

Villa · 297 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 8.619 m², 7 værelser, opført i 1882. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
8619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.137 kr/m².1.612.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.587.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden maj 2017
219k12,3M24,5M36,6M48,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.648.000 kr.I dag · vores estimat2.587.460 kr.Markedet · 19921.168.992 kr.Markedet · 1993218.889 kr.Markedet · 19941.419.957 kr.Markedet · 19951.363.824 kr.Markedet · 19961.091.772 kr.Markedet · 19971.329.966 kr.Markedet · 1998910.899 kr.Markedet · 1999856.251 kr.Markedet · 20002.458.566 kr.Markedet · 20011.550.340 kr.Markedet · 20021.531.035 kr.Markedet · 20031.772.496 kr.Markedet · 2004299.376 kr.Markedet · 20051.772.793 kr.Markedet · 20061.859.517 kr.Markedet · 20072.842.290 kr.Markedet · 20081.636.767 kr.Markedet · 20093.224.529 kr.Markedet · 2010489.159 kr.Markedet · 20112.921.886 kr.Markedet · 20122.319.273 kr.Markedet · 20131.418.472 kr.Markedet · 2014449.955 kr.Markedet · 20153.013.659 kr.Markedet · 20161.769.823 kr.Markedet · 20172.052.270 kr.Markedet · 20182.040.984 kr.Markedet · 20192.684.286 kr.Markedet · 20203.146.715 kr.Markedet · 20212.072.763 kr.Markedet · 20223.792.096 kr.Markedet · 20232.485.890 kr.Markedet · 20242.123.847 kr.Markedet · 20252.733.291 kr.Markedet · 202648.713.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 47
6851 Janderup Vestj		262 m²1,5 km07-04-20262.675.000 kr.10.210 kr./m²
Adelengvej 29, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		247 m²1,7 km20-05-20241.787.500 kr.7.237 kr./m²
Ternevej 7
6851 Janderup Vestj		215 m²1,8 km28-09-20251.325.000 kr.6.163 kr./m²
Højen 8
6851 Janderup Vestj		193 m²1,6 km05-11-20251.210.000 kr.6.269 kr./m²
Sneppevej 27
6851 Janderup Vestj		185 m²1,4 km18-03-20252.315.000 kr.12.514 kr./m²
Sneppevej 33
6851 Janderup Vestj		173 m²1,5 km13-10-20252.385.000 kr.13.786 kr./m²
Nybrovej 136, Kærup
6851 Janderup Vestj		209 m²2,5 km09-04-20251.045.000 kr.5.000 kr./m²
Engtoften 24
6851 Janderup Vestj		169 m²1,6 km21-06-20251.098.000 kr.6.497 kr./m²
Solsortevej 4
6851 Janderup Vestj		164 m²1,6 km26-08-20251.300.000 kr.7.927 kr./m²
Skråvejen 20
6851 Janderup Vestj		170 m²1,8 km15-01-2026980.000 kr.5.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden