Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Ny Adelgade 20

Rækkehus · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.084 kr/m².1.212.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden apr. 2021
281k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2021850.000 kr.31. aug. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.188.909 kr.Markedet · 1992522.675 kr.Markedet · 1993432.745 kr.Markedet · 1994281.060 kr.Markedet · 1995574.310 kr.Markedet · 1996486.335 kr.Markedet · 1997584.085 kr.Markedet · 1998784.070 kr.Markedet · 199910.457.295 kr.Markedet · 2000661.940 kr.Markedet · 2001941.620 kr.Markedet · 2002962.435 kr.Markedet · 2003822.480 kr.Markedet · 2004555.680 kr.Markedet · 2005966.000 kr.Markedet · 20061.236.710 kr.Markedet · 20071.225.325 kr.Markedet · 20081.395.870 kr.Markedet · 20091.199.565 kr.Markedet · 2010834.900 kr.Markedet · 20111.415.420 kr.Markedet · 2012650.555 kr.Markedet · 20131.087.785 kr.Markedet · 2014650.900 kr.Markedet · 20151.239.815 kr.Markedet · 2016825.470 kr.Markedet · 20171.006.020 kr.Markedet · 20181.487.985 kr.Markedet · 20191.296.280 kr.Markedet · 2020738.185 kr.Markedet · 20211.220.955 kr.Markedet · 20221.759.500 kr.Markedet · 2023876.185 kr.Markedet · 2024980.145 kr.Markedet · 20251.095.490 kr.Markedet · 20261.376.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²237 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ny Adelgade 71
5610 Assens		63 m²40 m26-09-2025485.000 kr.7.698 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²220 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²979 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²411 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²878 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Drejet 4, Torø Huse
5610 Assens		119 m²2,6 km08-07-20261.895.000 kr.15.924 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,0 km31-08-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,0 km09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,0 km13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden