Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 36, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.680 kr/m².3.218.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,07 pct. siden mar. 2017
460k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.895.000 kr.16. mar. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat2.791.475 kr.Markedet · 1992661.409 kr.Markedet · 1993579.747 kr.Markedet · 1994615.790 kr.Markedet · 1995702.772 kr.Markedet · 1996826.595 kr.Markedet · 1997702.772 kr.Markedet · 1998811.300 kr.Markedet · 19991.146.327 kr.Markedet · 20001.223.999 kr.Markedet · 20011.220.408 kr.Markedet · 20021.293.691 kr.Markedet · 20031.258.047 kr.Markedet · 20041.531.362 kr.Markedet · 20051.434.139 kr.Markedet · 20061.987.685 kr.Markedet · 20072.067.618 kr.Markedet · 20081.867.054 kr.Markedet · 20092.028.649 kr.Markedet · 20101.792.574 kr.Markedet · 20111.861.601 kr.Markedet · 20121.907.353 kr.Markedet · 20132.324.175 kr.Markedet · 20142.113.503 kr.Markedet · 20152.286.004 kr.Markedet · 20162.565.570 kr.Markedet · 20172.733.948 kr.Markedet · 20182.965.102 kr.Markedet · 20192.850.057 kr.Markedet · 20202.837.289 kr.Markedet · 20213.054.611 kr.Markedet · 20223.100.363 kr.Markedet · 20232.834.363 kr.Markedet · 20242.773.183 kr.Markedet · 20252.846.998 kr.Markedet · 20262.807.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
16. mar. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²341 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 1
9000 Aalborg		129 m²308 m14-11-20243.707.777 kr.28.742 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 5
9000 Aalborg		127 m²308 m05-11-20253.350.000 kr.26.378 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²421 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²977 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, 1.
9000 Aalborg		119 m²299 m18-04-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Strøybergsvej 22B
9000 Aalborg		132 m²1,1 km28-03-20253.175.000 kr.24.053 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st.
9000 Aalborg		128 m²861 m04-10-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²1,0 km23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²1,1 km10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden