Ny Sandfeldvej 14

Villa · 158 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².2.391.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering2.880.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 530.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.965.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022530.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	109 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	109 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	224 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	122 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	495 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	405 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	740 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Ørbækvej 64 7330 Brande	150 m²	566 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	915 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	609 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu