Ny Sandfeldvej 16

Villa · 189 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 381.600 kr.
Offentlig grundværdi: 381.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.252 kr/m².2.460.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering3.097.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020575.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	139 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	26 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	135 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	135 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	246 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	554 m	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	795 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	857 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	826 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	539 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu