Ny Sandfeldvej 22

Villa · 191 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.252 kr/m².2.460.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering3.286.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,18 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 711.000 kr.
22. okt. 2018 · Alm. Salg: 711.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019711.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019711.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	70 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	59 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	103 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	103 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	183 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	613 m	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	826 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	775 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	544 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	800 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu