Ny Sandfeldvej 86

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 319.400 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.337 kr/m².2.423.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering2.878.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+539,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.562.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.562.500 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	45 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	45 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	92 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	132 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	50 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	443 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	883 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	401 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	728 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Ørbækvej 64 7330 Brande	150 m²	513 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu