Ny Taastrupvej 15

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 693 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.043 kr/m².2.476.132 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 21.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.626.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Taastrupvej 17 4300 Holbæk	114 m²	16 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Ny Taastrupvej 17 4300 Holbæk	114 m²	16 m	29-04-2026	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Ny Taastrupvej 9 4300 Holbæk	130 m²	51 m	01-10-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Gl Taastrupvej 4 4300 Holbæk	112 m²	109 m	11-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Østervang 1 4300 Holbæk	107 m²	537 m	22-06-2026	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²
Nørrevang 14 4300 Holbæk	108 m²	479 m	19-06-2024	2.870.000 kr.	26.574 kr./m²
Mosevang 9 4300 Holbæk	111 m²	304 m	01-04-2026	3.222.000 kr.	29.027 kr./m²
Østervang 19B 4300 Holbæk	104 m²	436 m	19-08-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Mosevang 19 4300 Holbæk	111 m²	380 m	19-06-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndervang 27 4300 Holbæk	112 m²	387 m	31-01-2026	2.054.321 kr.	18.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu