Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nybovej 4

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.235 kr/m².1.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybovej gns: 5.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,13 pct. siden jan. 1994
147k435k722k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994385.000 kr.I dag · vores estimat1.016.893 kr.Markedet · 1992394.616 kr.Markedet · 1993401.999 kr.Markedet · 1994367.759 kr.Markedet · 1995437.951 kr.Markedet · 1996520.127 kr.Markedet · 1997339.083 kr.Markedet · 1998297.460 kr.Markedet · 1999536.926 kr.Markedet · 2000266.430 kr.Markedet · 2001679.022 kr.Markedet · 2002753.815 kr.Markedet · 2003514.563 kr.Markedet · 2004485.138 kr.Markedet · 2005457.746 kr.Markedet · 2006751.996 kr.Markedet · 2007983.758 kr.Markedet · 2008986.968 kr.Markedet · 2009784.203 kr.Markedet · 2010859.959 kr.Markedet · 2011369.792 kr.Markedet · 2012675.919 kr.Markedet · 2013631.300 kr.Markedet · 2014719.896 kr.Markedet · 2015778.746 kr.Markedet · 2016526.119 kr.Markedet · 2017864.667 kr.Markedet · 2018718.826 kr.Markedet · 2019810.097 kr.Markedet · 2020951.658 kr.Markedet · 2021798.220 kr.Markedet · 2022965.461 kr.Markedet · 2023980.120 kr.Markedet · 20241.022.278 kr.Markedet · 2025858.782 kr.Markedet · 20261.004.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybovej 11
5620 Glamsbjerg		92 m²35 m09-03-2025700.000 kr.7.609 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²38 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²460 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²170 m21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²413 m25-08-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²413 m08-07-2025740.000 kr.7.327 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg		98 m²200 m09-08-20261.430.000 kr.14.592 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg		98 m²200 m17-12-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Harevej 20
5620 Glamsbjerg		98 m²266 m26-02-2025600.000 kr.6.122 kr./m²
Fasanvej 6
5620 Glamsbjerg		96 m²118 m12-06-20241.340.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden