Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nydams-Ager 3, Udsholt

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 66 m².2.576.970 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden aug. 2021
161k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat2.039.081 kr.Markedet · 1992340.626 kr.Markedet · 1993290.862 kr.Markedet · 1994414.282 kr.Markedet · 1995193.248 kr.Markedet · 1996287.628 kr.Markedet · 1997375.408 kr.Markedet · 1998398.904 kr.Markedet · 1999393.030 kr.Markedet · 2000371.184 kr.Markedet · 2001596.574 kr.Markedet · 2002686.466 kr.Markedet · 2003859.386 kr.Markedet · 2004672.672 kr.Markedet · 20051.263.306 kr.Markedet · 20061.250.172 kr.Markedet · 2007845.394 kr.Markedet · 20081.221.462 kr.Markedet · 20091.008.018 kr.Markedet · 2010979.968 kr.Markedet · 20111.043.922 kr.Markedet · 20121.017.126 kr.Markedet · 2013682.242 kr.Markedet · 2014753.654 kr.Markedet · 20151.082.664 kr.Markedet · 20161.032.240 kr.Markedet · 20171.051.248 kr.Markedet · 20181.023.264 kr.Markedet · 20191.084.314 kr.Markedet · 20201.482.624 kr.Markedet · 20211.776.588 kr.Markedet · 20222.160.906 kr.Markedet · 20231.971.948 kr.Markedet · 20241.882.584 kr.Markedet · 20252.157.672 kr.Markedet · 20262.376.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydams-Ager 8, Udsholt
3250 Gilleleje		73 m²99 m22-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt
3250 Gilleleje		68 m²248 m25-07-20252.900.000 kr.42.647 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²393 m26-09-20241.915.000 kr.29.462 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²639 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²617 m01-06-20262.495.000 kr.38.385 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²326 m01-06-20251.805.000 kr.29.113 kr./m²
Solkær 20, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²709 m30-07-20252.245.000 kr.34.538 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²905 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Solkær 25, Udsholt
3250 Gilleleje		64 m²796 m01-08-20251.945.000 kr.30.391 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²591 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden