Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.826 kr/m².6.073.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.924.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,75 pct. siden jan. 2018
531k2,4M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20184.475.000 kr.31. maj 20204.565.000 kr.31. maj 20234.900.000 kr.30. apr. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat5.924.291 kr.Markedet · 1992584.144 kr.Markedet · 1993530.552 kr.Markedet · 1994572.176 kr.Markedet · 1995585.112 kr.Markedet · 1996658.504 kr.Markedet · 1997705.496 kr.Markedet · 19981.011.296 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.156.320 kr.Markedet · 20011.287.792 kr.Markedet · 20021.551.176 kr.Markedet · 20031.531.200 kr.Markedet · 20041.793.440 kr.Markedet · 20051.939.432 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20072.659.448 kr.Markedet · 20082.351.712 kr.Markedet · 20091.806.112 kr.Markedet · 20102.049.960 kr.Markedet · 20112.295.656 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20132.465.936 kr.Markedet · 20142.728.000 kr.Markedet · 20152.899.336 kr.Markedet · 20163.123.120 kr.Markedet · 20173.448.632 kr.Markedet · 20183.678.400 kr.Markedet · 20193.658.512 kr.Markedet · 20203.894.264 kr.Markedet · 20214.529.712 kr.Markedet · 20224.876.960 kr.Markedet · 20234.197.952 kr.Markedet · 20244.684.680 kr.Markedet · 20255.472.896 kr.Markedet · 20266.484.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
4.565.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.924.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte4.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte4.565.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		88 m²0 m20-05-20245.400.000 kr.61.364 kr./m²
Nyelandsvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		87 m²17 m04-02-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Nyelandsvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		87 m²17 m21-04-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Nyelandsvej 9, 3. tv
2000 Frederiksberg		87 m²49 m21-12-20235.752.500 kr.66.121 kr./m²
Nyelandsvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg		86 m²0 m10-06-20256.795.000 kr.79.012 kr./m²
Nyelandsvej 4, 2. tv
2000 Frederiksberg		85 m²24 m20-07-20267.885.000 kr.92.765 kr./m²
Nyelandsvej 33, 5. th
2000 Frederiksberg		86 m²352 m18-02-20255.600.000 kr.65.116 kr./m²
Nyelandsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²31 m25-06-20268.400.000 kr.86.598 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²340 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Nyelandsvej 73, 3. 3
2000 Frederiksberg		85 m²753 m19-03-20254.600.000 kr.54.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden