Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 69, 3. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1187 m²
Bebygget areal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.587 kr/m².8.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.016.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden dec. 2020
820k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.800.000 kr.31. okt. 20259.336.700 kr.I dag · vores estimat9.016.461 kr.Markedet · 1992902.768 kr.Markedet · 1993819.944 kr.Markedet · 1994884.272 kr.Markedet · 1995904.264 kr.Markedet · 19961.017.688 kr.Markedet · 19971.090.312 kr.Markedet · 19981.562.912 kr.Markedet · 19991.851.912 kr.Markedet · 20001.787.040 kr.Markedet · 20011.990.224 kr.Markedet · 20022.397.272 kr.Markedet · 20032.366.400 kr.Markedet · 20042.771.680 kr.Markedet · 20052.997.304 kr.Markedet · 20064.638.280 kr.Markedet · 20074.110.056 kr.Markedet · 20083.634.464 kr.Markedet · 20092.791.264 kr.Markedet · 20103.168.120 kr.Markedet · 20113.547.832 kr.Markedet · 20123.378.648 kr.Markedet · 20133.810.992 kr.Markedet · 20144.216.000 kr.Markedet · 20154.480.792 kr.Markedet · 20164.826.640 kr.Markedet · 20175.329.704 kr.Markedet · 20185.684.800 kr.Markedet · 20195.654.064 kr.Markedet · 20206.018.408 kr.Markedet · 20217.000.464 kr.Markedet · 20227.537.120 kr.Markedet · 20236.487.744 kr.Markedet · 20247.239.960 kr.Markedet · 20258.458.112 kr.Markedet · 202610.022.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.336.700 kr.
I dag · vores estimat
9.016.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.336.700 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		146 m²30 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²0 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		151 m²343 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²343 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²
Nyelandsvej 31, 4. th
2000 Frederiksberg		152 m²355 m24-02-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²726 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²119 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²119 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²119 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²119 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden