Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 77, 2.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1316 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.610 kr/m².8.655.170 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.060.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden maj 2020
760k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.695.000 kr.I dag · vores estimat8.060.189 kr.Markedet · 1992836.388 kr.Markedet · 1993759.654 kr.Markedet · 1994819.252 kr.Markedet · 1995837.774 kr.Markedet · 1996942.858 kr.Markedet · 19971.010.142 kr.Markedet · 19981.447.992 kr.Markedet · 19991.715.742 kr.Markedet · 20001.655.640 kr.Markedet · 20011.843.884 kr.Markedet · 20022.221.002 kr.Markedet · 20032.192.400 kr.Markedet · 20042.567.880 kr.Markedet · 20052.776.914 kr.Markedet · 20064.297.230 kr.Markedet · 20073.807.846 kr.Markedet · 20083.367.224 kr.Markedet · 20092.586.024 kr.Markedet · 20102.935.170 kr.Markedet · 20113.286.962 kr.Markedet · 20123.130.218 kr.Markedet · 20133.530.772 kr.Markedet · 20143.906.000 kr.Markedet · 20154.151.322 kr.Markedet · 20164.471.740 kr.Markedet · 20174.937.814 kr.Markedet · 20185.266.800 kr.Markedet · 20195.238.324 kr.Markedet · 20205.575.878 kr.Markedet · 20216.485.724 kr.Markedet · 20226.982.920 kr.Markedet · 20236.010.704 kr.Markedet · 20246.707.610 kr.Markedet · 20257.836.192 kr.Markedet · 20269.285.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.060.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg		136 m²119 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²844 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		146 m²88 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²119 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²11 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²11 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²11 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²11 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		151 m²462 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²462 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden