Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 77A, st. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1316 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.372 kr/m².6.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.350.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden jun. 2016
597k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.472.000 kr.31. okt. 20225.425.000 kr.30. jun. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat6.350.411 kr.Markedet · 1992657.162 kr.Markedet · 1993596.871 kr.Markedet · 1994643.698 kr.Markedet · 1995658.251 kr.Markedet · 1996740.817 kr.Markedet · 1997793.683 kr.Markedet · 19981.137.708 kr.Markedet · 19991.348.083 kr.Markedet · 20001.300.860 kr.Markedet · 20011.448.766 kr.Markedet · 20021.745.073 kr.Markedet · 20031.722.600 kr.Markedet · 20042.017.620 kr.Markedet · 20052.181.861 kr.Markedet · 20063.376.395 kr.Markedet · 20072.991.879 kr.Markedet · 20082.645.676 kr.Markedet · 20092.031.876 kr.Markedet · 20102.306.205 kr.Markedet · 20112.582.613 kr.Markedet · 20122.459.457 kr.Markedet · 20132.774.178 kr.Markedet · 20143.069.000 kr.Markedet · 20153.261.753 kr.Markedet · 20163.513.510 kr.Markedet · 20173.879.711 kr.Markedet · 20184.138.200 kr.Markedet · 20194.115.826 kr.Markedet · 20204.381.047 kr.Markedet · 20215.095.926 kr.Markedet · 20225.486.580 kr.Markedet · 20234.722.696 kr.Markedet · 20245.270.265 kr.Markedet · 20256.157.008 kr.Markedet · 20267.295.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.472.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte3.472.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nyelandsvej 33, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²461 m30-08-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Nyelandsvej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²461 m12-09-20246.675.000 kr.68.112 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²473 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Nyelandsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²844 m25-06-20268.400.000 kr.86.598 kr./m²
Nyelandsvej 73, 3. 3
2000 Frederiksberg		85 m²63 m19-03-20254.600.000 kr.54.118 kr./m²
Nyelandsvej 73, 2. 3
2000 Frederiksberg		85 m²63 m24-06-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²
Nyelandsvej 33, 5. th
2000 Frederiksberg		86 m²461 m18-02-20255.600.000 kr.65.116 kr./m²
Nyelandsvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		88 m²813 m13-01-20268.200.000 kr.93.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden