Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nyenstad 6

Rækkehus · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 112 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.191 kr/m².2.047.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyenstad gns: 18.654 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.679.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden aug. 2016
231k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.730.000 kr.I dag · vores estimat2.679.747 kr.Markedet · 1992827.151 kr.Markedet · 1993720.772 kr.Markedet · 1994839.342 kr.Markedet · 1995974.445 kr.Markedet · 1996895.287 kr.Markedet · 19971.166.495 kr.Markedet · 19981.216.762 kr.Markedet · 19991.375.245 kr.Markedet · 20001.327.650 kr.Markedet · 20011.424.510 kr.Markedet · 20021.650.294 kr.Markedet · 20031.503.000 kr.Markedet · 20041.632.258 kr.Markedet · 20051.606.039 kr.Markedet · 20061.729.619 kr.Markedet · 20072.104.033 kr.Markedet · 20082.376.577 kr.Markedet · 20092.027.881 kr.Markedet · 20102.127.246 kr.Markedet · 20111.876.913 kr.Markedet · 20121.443.882 kr.Markedet · 20131.636.600 kr.Markedet · 20141.449.727 kr.Markedet · 20151.719.599 kr.Markedet · 20161.789.238 kr.Markedet · 20171.659.312 kr.Markedet · 20181.788.069 kr.Markedet · 20191.881.923 kr.Markedet · 20201.980.119 kr.Markedet · 20212.023.038 kr.Markedet · 20222.324.807 kr.Markedet · 20231.997.821 kr.Markedet · 20242.061.448 kr.Markedet · 20252.501.493 kr.Markedet · 20262.521.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²62 m13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²38 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²44 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²77 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		164 m²542 m14-03-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²284 m25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²62 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²575 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²396 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²56 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden