Nygårdsparken 20

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsparken gns: 9.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.773.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,29 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 697.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2019dec.Ejerskifte697.500 kr.
2018aug.Ejerskifte697.500 kr.
2006okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsparken 22 6740 Bramming	112 m²	26 m	06-11-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Nygårdsparken 18 6740 Bramming	112 m²	29 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Nygårdsparken 26 6740 Bramming	112 m²	74 m	09-04-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	377 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	377 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	403 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	505 m	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²
Engparken 75 6740 Bramming	187 m²	349 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	592 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	603 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu