Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Nygårdsvej 1

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.116 kr/m².622.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.071.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,27 pct. siden dec. 1995
141k374k607k839k1,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1995377.025 kr.I dag · vores estimat1.071.764 kr.Markedet · 1992522.135 kr.Markedet · 1993427.794 kr.Markedet · 1994459.897 kr.Markedet · 1995434.682 kr.Markedet · 1996186.837 kr.Markedet · 1997516.231 kr.Markedet · 1998572.196 kr.Markedet · 1999472.566 kr.Markedet · 2000599.625 kr.Markedet · 2001481.299 kr.Markedet · 2002680.682 kr.Markedet · 2003603.069 kr.Markedet · 2004603.684 kr.Markedet · 2005774.531 kr.Markedet · 2006791.874 kr.Markedet · 2007935.907 kr.Markedet · 2008730.620 kr.Markedet · 2009556.821 kr.Markedet · 2010628.776 kr.Markedet · 2011677.730 kr.Markedet · 2012331.608 kr.Markedet · 2013969.117 kr.Markedet · 2014412.788 kr.Markedet · 2015350.550 kr.Markedet · 2016309.468 kr.Markedet · 2017466.785 kr.Markedet · 2018449.565 kr.Markedet · 2019488.187 kr.Markedet · 2020457.929 kr.Markedet · 2021690.645 kr.Markedet · 2022689.169 kr.Markedet · 2023506.760 kr.Markedet · 2024597.780 kr.Markedet · 2025619.428 kr.Markedet · 2026734.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1995 · Alm. Salg
377.025 kr.
I dag · vores estimat
1.071.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg377.025 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 10
4970 Rødby		130 m²131 m25-01-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²30 m12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²44 m09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Tranevej 3
4970 Rødby		125 m²371 m24-06-2025525.000 kr.4.200 kr./m²
Karlstoftevænget 9
4970 Rødby		124 m²460 m16-10-2026850.000 kr.6.855 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²169 m01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn
4970 Rødby		131 m²148 m04-01-2026458.000 kr.3.496 kr./m²
Svanevej 21
4970 Rødby		131 m²148 m21-05-2024770.000 kr.5.878 kr./m²
Havnegade 112
4970 Rødby		114 m²174 m17-07-2026590.000 kr.5.175 kr./m²
Svanevej 6
4970 Rødby		112 m²75 m13-03-2025400.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden