Menu
For mæglere Log ind
Grave Banke 7, Strandby Mk
G

Prisvurdering · 5683 Haarby

Grave Banke 7, Strandby Mk

Villa · 188 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 13.703 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
13703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.729.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.630.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,1 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²788 m16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,2 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse
5683 Haarby		161 m²923 m30-01-20261.245.000 kr.7.733 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²2,1 km29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 123
5683 Haarby		157 m²1,1 km20-12-20232.150.000 kr.13.694 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse
5683 Haarby		163 m²1,4 km30-06-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse
5683 Haarby		163 m²1,5 km25-03-20241.299.000 kr.7.969 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²1,7 km25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²1,9 km04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden