Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 41C, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3328 m²
Bebygget areal
577 m²
Erhvervsareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.141 kr/m².4.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 54.464 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,15 pct. siden okt. 2020
350k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat5.016.776 kr.Markedet · 1992463.314 kr.Markedet · 1993519.776 kr.Markedet · 1994421.578 kr.Markedet · 1995452.066 kr.Markedet · 1996538.202 kr.Markedet · 1997636.104 kr.Markedet · 1998749.176 kr.Markedet · 19991.199.244 kr.Markedet · 2000976.430 kr.Markedet · 20011.061.012 kr.Markedet · 20021.214.118 kr.Markedet · 20031.333.554 kr.Markedet · 20041.351.314 kr.Markedet · 20051.847.336 kr.Markedet · 20062.357.270 kr.Markedet · 20072.276.166 kr.Markedet · 20082.052.686 kr.Markedet · 20091.716.356 kr.Markedet · 20101.850.000 kr.Markedet · 20111.998.666 kr.Markedet · 20121.930.808 kr.Markedet · 20131.982.164 kr.Markedet · 20142.284.602 kr.Markedet · 20152.536.794 kr.Markedet · 20162.968.806 kr.Markedet · 20173.088.908 kr.Markedet · 20183.378.248 kr.Markedet · 20193.252.004 kr.Markedet · 20203.478.000 kr.Markedet · 20214.205.494 kr.Markedet · 20224.355.270 kr.Markedet · 20233.937.910 kr.Markedet · 20244.087.760 kr.Markedet · 20255.012.834 kr.Markedet · 20265.853.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 41C, 2. tv
2100 København Ø		73 m²0 m22-07-20243.675.000 kr.50.342 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 3. th
2100 København Ø		73 m²9 m19-12-20244.245.000 kr.58.151 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 4. th
2100 København Ø		73 m²23 m03-11-20243.365.000 kr.46.096 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. th
2100 København Ø		73 m²23 m27-08-20244.100.000 kr.56.164 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 2. tv
2100 København Ø		76 m²9 m24-04-20243.725.000 kr.49.013 kr./m²
Nygårdsvej 49B, st. tv
2100 København Ø		75 m²129 m19-06-20265.600.000 kr.74.667 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. tv
2100 København Ø		76 m²23 m07-07-20243.895.000 kr.51.250 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. tv
2100 København Ø		77 m²142 m03-06-20266.250.000 kr.81.169 kr./m²
Nygårdsvej 10, 3. 19
2100 København Ø		72 m²335 m29-01-20243.250.000 kr.45.139 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. th
2100 København Ø		78 m²142 m17-06-20266.195.000 kr.79.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden